russisches Sprichwort

Alle ungeschickten Arbeiter schimpfen auf ihr Werkzeug.

Leistungsumfang

Immobilienrecht

Das Immobilienrecht ist ein Zweig des Zivilrechts, steht aber auch in engem Zusammenhang mit anderen Rechtsgebieten wie dem Vertragsrecht, dem Erbrecht, dem Familienrecht sowie bestimmten Arten von Straftaten, die für Immobilien gelten. Der Begriff Immobilien beinhaltet Grundstücke und alles, was dauerhaft daran befestigt ist. Die Praxis befasst sich mit Rechten und Interessen an Immobilien, Umsatz, Mietgegenstand, Eigentumsübertragung, Hypothek, Kaufabschluss und verschiedenen anderen relevanten Themen. Die meisten von uns haben, direkt oder indirekt, tagtäglich mit dem Immobilienrecht zu tun, als Hausbesitzer, Mieter, Vermieter, Hauskäufer oder -verkäufer. Wenn Sie planen, eine Immobilie zu kaufen, sollten Sie mit der Tatsache vertraut sein, dass auch für dieses Vorhaben ein Anwalt erforderlich ist. Unser Team von Rechtsanwälten bietet auch Rechtsberatung für Einzelpersonen und stellt sicher, dass die Abwicklung rechtlich einwandfrei und im Interesse unseres Klienten abläuft. Wir bei BLS erstellen und überprüfen Immobiliendokumente und beraten und vertreten Kunden in sämtlichen Bereichen des Immobilienrechts und des Wohnungsrechts. Dazu zählt jede Art von Liegenschaftsvertrag, Hilfe bei Kauf oder Verkauf von Immobilien jeder Größenordnung, Unterstützung bei der Optimierung der Mieteinnahmen eines Hauses, sowie alle Fragen zu Wohnungseigentum, Miete oder Räumung. Auch bei sonstigen, im Zusammenhang mit dem Baurecht auftretenden, Fragen, wie beispielsweise Baubewilligungen, Baumängel und sich daraus ergebende Problematiken wie Schadenersatz und Gewährleistungsrecht, stehen wir unseren Klienten zur Verfügung. Weitere Bereiche aus dem Immobilienrecht, wie Ansprüche aus dem Nachbarrecht infolge von Bauführungen, Untergrabungen, Senkungen, Rissbildungen oder Emissionsrecht, decken wir gerne ab. Bei der Überprüfung der Angemessenheit des Mietzinses und der Betriebskosten steht Ihnen mit BLS ein neutraler Prüfer zur Seite.

Beispiele aus unserer Tätigkeit


  • Im letzten Jahr wurde unsere Kanzlei mit der Vertretung der  österreichischen Zweigniederlassung einer französischen Konzerngruppe betreffend der Expansion einer ihrer österreichischen Geschäftsstellen beauftragt.

  • Wir berieten ein renommiertes Maklerbüro in Bezug auf Schwierigkeiten betreffend den Verkauf zweier Wohnungen an einem Wiener Top-Standort, und wir betreuten einen Immobilieninvestor im Rahmen von Verhandlungen mit den finanzierenden Banken.

  • Außerdem ist unsere Kanzlei mit der ständigen Vertretung im Gebäudemanagement beauftragt, und zwar betreffend jedweder aus diesem Bereich resultierenden Streitigkeiten (Miete, Pacht, Benützungsvereinbarungen, Verträge betreffend Eigentumswohnungen, etc.).

  • Unsere Kanzlei vertritt weiters eine im  Bereich Fernwärme und Rohrleitungsbau führende Firma, die einer ständigen Beratung im Hinblick auf das Immobilienrecht bedarf.

EMPFEHLUNGEN

Legal 500
 

BLS Rechtsanwälte wird von The Legal 500 - The Clients Guide to the Best Law Firms - auf den Gebieten Gesellschaftsrecht, Arbeitsrecht und Prozessführung empfohlen.

Chambers & Partners empfiehlt BLS Rechtsanwälte auf dem Gebiet Prozessführung.

Getting the Deal Through empfiehlt BLS Rechtsanwälte als führende Kanzlei in den Bereichen Arbeitsrecht und Versicherungsrecht.

Das Corporate INTL Magazine zeichnet BLS Rechtsanwälte 2017 als Full Service Law Firm, Employment Litigation Law Firm und als Corporate Law Firm of the Year aus.

Global Law Experts nimmt BLS Rechtsanwälte in die Liste der empfohlenen Anwaltskanzleien auf.

Acquisition International Magazine Most Innovative Law Firm of 2016, Austria